Torgauer Straße 38 und Torgauer Straße 40

Objektbeschreibung

Die im Dezember 2012 fertiggestellten Mehrfamilienhäuser Torgauer Straße 38 und Torgauer Str. 40 gehörten ursprünglich zum Areal des ehemaligen Ballsaales von Dresden-Pieschen. Beide Objekte wurden im Gründerzeitstil errichtet und im Jahr 2012 vollständig saniert. Es entstanden jeweils vier familiengerechte 4 -Zimmerwohnungen.

Besonders durch die damit verbundene energetische Sanierung wurden höchste Standards gesetzt. So gehört nicht nur die Fußbodenheizung mit Brennwertherme zur Ausstattung, es wurde auch ein Blockheizkraftwerk zur Absicherung der elektrischen Versorgung in Betrieb genommen. Durch die neuen Holzfenster mit einem U-Wert von 1,1 und den Vollwärmeschutz an der Fassade ist es möglich, die Nebenkosten in einem gesunden kalkulierbaren Maß zu bewegen.

Die aktuell entstandenen 2 x 4 Familienwohnungen wurden noch im Dezember 2012 bezogen. Auch die zum Objekt gehörende Außenanlage wurde ebenso hochwertig erstellt wie der Rest des Gebäudes. So gehören jeweils ein Grillplatz, ein Kinderwagencarport und ausreichend Fahrradstellplätze zur Grundausstattung. Nicht zuletzt der im Vorgarten der Torgauer Straße 38 errichtete Zierbrunnen in Form einer „Rasenwelle“ setzt ganz besondere Akzente und vermittelt mit den großzügigen grünen Freiflächen ein hochwertiges innerstädtisches Wohnen ohne auf das nötige „Grün“ bzw. Natur verzichten zu müssen.

Die endgültige Fertigstellung der Außenanlage wird im Dezember 2013 erfolgen. In Verbindung mit dem aktuell im Bau befindlichen Projekt „Urbanus Florere“ wird sich ein parkähnliches Terrain eröffnen.